当前位置：中国广告人网站>创意策划>其他企划>详细内容 购房直通车--扬子晚报双休购房直通车策划方案 作者：佚名 时间：2003-6-17 字体：[大] [中] [小]

购房直通车--扬子晚报双休购房直通车策划方案

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活动操作方案
一、运作方式及原则
1-1 运作方式：高点起步、规范有效、稳定持久。
1-2 运作原则：公正、便利、全面。
二、活动目的
2-1 积极顺应房屋作为商品已经步入零售时代这一房地产市场发展的大趋势，强化房地产市场的营销环境。
2-2 因开发商为售楼而做的广告较为分散，同时购房者难以全面了解房源情况并作出称心的购房决定，故这一活动正是消费者的需求，更是沟通这两
种需求的最佳结合点，因而将有效的拉动南京市房地产市场的销售增长。
2-3 通过活动大规模、主渠道、制度化、规范化的持续开展，真正达到房地产市场的供需沟通，造就一种全新的、积极的市场营销氛围。
2-4 使活动逐步成为购房者购房的必由途径，开发商售房行之有效的必备途径。
2-5 通过扬子晚报的吸引力为读者提供一个崭新的服务窗口，起到对整个房地产市场向更高层次上的带动作用，并导引其更加健康、有序地向前发展。
三、参与方式
3-1 在这一活动中，对购房者提供的所有服务和帮助都是免费的和无偿的。
3-2 在这一活动中，凡是开发商的参与和对开发商提供的服务将根据参与的时间段和事项的不同收取一定的必要费用。
四、活动实效
4-1 在每周的星期六、星期天，双休购房直通车每天都将驶达凡参与此项活动的每个开发商各自的楼盘。
4-2 通过双休购房直通车每周2天以及持续不断的运行，将为参与此项活动的每个开发商(楼盘)带来每周不低于2个批次、每月不低于8个批次、每季度不低于26个批次的实际购房者。
五、活动办法及程序
5-1 4月20日、27日、5月4日由扬子晚报新闻版和《置业安家》版分别公布本次活动开展的消息、活动形式及活动的意义，特别公布活动名称；扬子晚报双休购房直通车；参与热线：3342818、3346093；承办单位：南京新青广告有限责任公司；地址：中山北路241号江苏华侨大厦22楼D座。
扬子晚报及有关媒体将动态对活动开展的情况进行跟踪报道。
5-2 自此项活动公布之日起，承办单位开始联系并确定开发商(楼盘)的参与。通过二个途径：a、承办单位主动联系。b、开发商通过参与热线主动参与。
5月4日前选定不低于20家有影响力的开发商(楼盘)先期参与本次活动，并确定首次双休购房直通车行车线路及楼盘看点。对其中暂时未能交纳活动费用的开发商，承办单位将对其提供免费服务。
5-3 每周星期二、星期四，扬子晚报《置业安家》版两次公告本周星期六、星期天双休购房直通车行车线路及楼盘看点(5月4日首次公布)。
5-4 双休购房直通车运行方式：每半天为一个循环，运行时间安排为上午：9：00-12：00，下午13：00-16：00。
5-5 在华侨路设立双休购房直通车现场指挥部，负责现场调度和指挥。市交警机动大队派员2名维持停车点秩序，保证线路畅通，处理突发事件。各车的导引小姐负责与总部的联系，及时反馈信息、处理问题。
5-6 利用公交优先的条件，已确定并已与中北公司鉴定了租车协议，有关车身广告悬挂、交通、起始地点停车、临时停靠点、行车路线等涉及市交管、市容委、市工商局的管理问题，均由中北公司负责解决。
先期租用中北公司10辆豪华巴士，5辆投入运行，5辆备用应急。活动进行持续稳定以后，再具体确定每天的运行数量。中北公司提供管理调度一名，协助双休购房直通车现场指挥部进行工作，实现双向管理。
上车地点确定为华侨路南京市房地产交易市场门前(门前有交管部门划定的专用停车位)。
(每周星期四由承办单位通知并协调开发商接待乘坐双休购房直通车的购房者)开发商接待时间与双休购房直通车同步，接待内容：发楼书、讲解情况、提供(新的或有针对性的)销售形式及办法。
中午安排工作人员在华侨路临时休息点集中午餐，专人集中管理，统一调配。
已落实南师大20名学生勤工俭学作为随车导引小姐，每车配备1名，现场5名机动，另5名作为调整储备。导引小姐统一着装，并进行专门培训。
5-7 5月6日前做好宣传资料(车身广告、活动意义、活动形式、各个楼盘的资料汇总)。
5-8 视情况定期跨版发布"南京市楼盘导购指南图"。
5-9 收集活动效果的信息和建议，向扬子晚报广告部提供报道依据，并作为承办单位改进活动的参考。